Землеустроительная экспертиза

Публикации эксперта в 2014-2017 гг.:

Савенко Г.В. Досудебные экспертные заключения в земельных спорах и судебная землеустроительная экспертиза: современные проблемы. М.: Инфотропик Медиа, 2018. –  284 с.

Савенко Г.В., Ялбулганов А.А. Земельные участки: образование, межевание и земельные иски (вторая половина XVIII — начало XXI в.): монография. М.:  НИУ ВШЭ, 2017.

Савенко Г.В. Исковая защита прав на земельные участки и межевание: проблемы теории и практики. М.: Инфотропик Медиа, 2016. –  336 с.

Савенко Г.В., Ялбулганов А.А. Оборот земельных долей и земельных участков сельскохозяйственного назначения: современные проблемы / Под ред. д-ра юрид. наук, проф. А.А. Ялбулганова. М.: «Библиотечка Российской газеты», 2015. Вып. 8.

Земельный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий / под науч. ред. д-ра юрид. наук, проф. А.А. Ялбулганова. М.: «Библиотечка Российской газеты», 2014 (Савенко Г.В. – комм. к статьям 11.1-11.9, 25-56.1, 59-64,77-82).

I. Судебная экспертиза.

Среди судебных экспертных Заключений 2018-2019 гг. по т.н. «знаковым» делам – пять Заключений по искам Министерства обороны к собственникам земельных участков в р-не Казачьей бухты в г. Севастополе по следующим делам в Гагаринском районном суде г. Севастополя:

№ 2-272/2018 (№ 2-3638/2017) (по иску Минобороны к Сизовой);

№ 2-270/2018 (по иску Минобороны к Цицюрской и Ивановой);

№ 2-267/2018 (по иску Минобороны к Галицыну Ю. Г.);

№ 2-3629/2017~2-265/2018 (по иску Минобороны к Бок;нь).

№ 2-650/2019 (по иску Минобороны к Пишину).

По всем делам суд отказал Министерству обороны в снятии участков с кадастрового учета и возврате участков в состав аэродрома рассредоточения «Херсонес».

II. Досудебные экспертные Заключения.

Савенко Г.В. – один из основоположников в России такого жанра, как досудебные землеустроительные Заключения. В спорах о пересечении границ, об исправлении реестровой ошибки, о признании недействительными результатов межевания, не возможно грамотно составить исковое заявление, если у вас нет «железных» землеустроительных данных, относительно спорного вопроса. Досудебное Заключение эксперта отличается в данном случае от судебного только тем, что в нем нет раздела «Подписка» об уголовной ответственности (по ст. 307 УК РФ которой установлена уголовная ответственность за дачу заведомо ложного заключения). Вся содержательная часть и выводы такого Заключения составляют основу искового заявления (говоря языком землеустройства – крупномасштабную выноску).

Досудебное землеустроительное Заключение Савенко Г.В. – это долгосрочный прогноз, который, основан на громадном научно-практическом опыте, представительстве в судах в течение двадцати лет, доскональном знании состава землеустроительной документации.

III. Рецензии на судебные экспертные Заключения.

Подготовка рецензий на тексты Заключений судебных экспертов являются существенным подспорьем при оспаривании результатов экспертизы, помогают выйти либо на повторную, либо на дополнительную экспертизу. Не секрет, что значительная часть таких Заключений подготовлена небрежно, с ошибками. Эксперты, не имея за плечами большого научно-практического опыта, зачастую «выдают на гора» несвязные тексты, в которых крайне трудно проследить логику экспертного исследования вместо того, чтобы подробно расписать не только последовательность своих действий, сформулировать промежуточные выводы, но и в целом объяснить суду логику своих экспертных исследований.

(в качестве примера можно привести одну из самых знаковых рецензий на судебную экспертизу назначенную Рамонским районным судом по гражданскому делу № 2-532/2018. Проведение экспертизы было поручено экспертам Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК): д.т.н., проф. Сизову А.П.; кадастровому инженеру Гончарову А.И.; старшему преподавателю кафедры геодезии МИИГАиК Белоконеву Г.В.

В своей рецензии Савенко Г.В. пришел к следующему выводу: рецензент полагает, что не представляется возможным перепроверить полученные экспертами МИИГАиК сравнительные данные и прийти к таким же категоричным ответам на поставленные Рамонским районным судом Воронежской области вопросы в определении от 1 октября 2018 г.  по гражданскому делу № № 2-532/2018. Судья постановляя решение от 29 апреля 2019 г., не приняла Заключение экспертов МИИГАиК как доказательство, несмотря на авторитетность данного учреждения.