Срок работы пробной версии продукта истек. Через две недели этот сайт полностью прекратит свою работу. Вы можете купить полнофункциональную версию продукта на сайте www.1c-bitrix.ru. Судебная землеустроительная экспертиза - проведение в Крыму
Межрегиональный центр судебной экспертизы

Меню

Землеустроительная экспертиза

МЦСЭ производит как судебные землеустроительные экспертизы, так и подготавливает досудебные экспертные заключения. Досудебное заключение подготавливаются специалистом до обращения в суд лица (будущего истца), заинтересованного в разрешении спора, которым затрагиваются его права на земельный участок; оно является главным источником информации во время подготовки искового заявления.

Материалы судебной экспертизы либо подтверждают (доказывают), либо опровергают существование фактов, обстоятельств (пересечение границ, самовольное занятие земельного участка, наличие реестровой ошибки), на которые ссылаются стороны по делу. Правда, существуют исключения. В делах по искам об установлении сервитута цель экспертизы не установление факта (его нет и не было), а обоснование необходимости установления сервитута в определенной части земельного участка. В делах по искам об образовании земельных участков под объектами недвижимости (иногда такие требования содержатся в исках о выделе земельных участков) также обосновывается площадь, необходимая для их размещения. Нередко производство экспертизы назначается и тогда, когда в материалах дела уже находятся досудебное и внесудебное заключения кадастровых инженеров.

О специалистах МЦСЭ

Савенко Георгий Владимирович

Привлекая МЦСЭ в качестве экспертной организации, вы одновременно привлекаете к производству землеустроительной экспертизы одного из самых известных экспертов России – Савенко Георгия Владимировича.

Справка:

Савенко Георгий Владимирович, 20.12.1964 г. рождения, канд. юрид наук, кадастровый инженер, окончил Ивановский государственный университет в 1991 г. Защита канд. диссертации – 02.12.1999 г. в Академии МВД России (г. Москва).

Стаж работы – 20 лет.

Сфера научно-практических интересов: досудебные заключения кадастрового инженера по земельным спорам, судебная экспертиза в земельных спорах в федеральных и арбитражных судах (Ивановская, Владимирская, Ленинградская, Брянская, Курская, Калужская, Псковская, Амурская, Сахалинская области, Республика Ингушетия, Республика Крым, г. Москва, г. Севастополь).

Публикации эксперта в 2014-2017 гг.:

Савенко Г.В. Досудебные экспертные заключения в земельных спорах и судебная землеустроительная экспертиза: современные проблемы. М.: Инфотропик Медиа, 2018. –  284 с.

Савенко Г.В., Ялбулганов А.А. Земельные участки: образование, межевание и земельные иски (вторая половина XVIII — начало XXI в.): монография. М.:  НИУ ВШЭ, 2017.

Савенко Г.В. Исковая защита прав на земельные участки и межевание: проблемы теории и практики. М.: Инфотропик Медиа, 2016. –  336 с.

Савенко Г.В., Ялбулганов А.А. Оборот земельных долей и земельных участков сельскохозяйственного назначения: современные проблемы / Под ред. д-ра юрид. наук, проф. А.А. Ялбулганова. М.: «Библиотечка Российской газеты», 2015. Вып. 8.

Земельный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий / под науч. ред. д-ра юрид. наук, проф. А.А. Ялбулганова. М.: «Библиотечка Российской газеты», 2014 (Савенко Г.В. – комм. к статьям 11.1-11.9, 25-56.1, 59-64,77-82).

I. Судебная экспертиза.

Среди судебных экспертных Заключений 2018-2019 гг. по т.н. «знаковым» делам – пять Заключений по искам Министерства обороны к собственникам земельных участков в р-не Казачьей бухты в г. Севастополе по следующим делам в Гагаринском районном суде г. Севастополя:

№ 2-272/2018 (№ 2-3638/2017) (по иску Минобороны к Сизовой);

№ 2-270/2018 (по иску Минобороны к Цицюрской и Ивановой);

№ 2-267/2018 (по иску Минобороны к Галицыну Ю. Г.);

№ 2-3629/2017~2-265/2018 (по иску Минобороны к Бок;нь).

№ 2-650/2019 (по иску Минобороны к Пишину).

По всем делам суд отказал Министерству обороны в снятии участков с кадастрового учета и возврате участков в состав аэродрома рассредоточения «Херсонес».

II. Досудебные экспертные Заключения.

Савенко Г.В. – один из основоположников в России такого жанра, как досудебные землеустроительные Заключения. В спорах о пересечении границ, об исправлении реестровой ошибки, о признании недействительными результатов межевания, не возможно грамотно составить исковое заявление, если у вас нет «железных» землеустроительных данных, относительно спорного вопроса. Досудебное Заключение эксперта отличается в данном случае от судебного только тем, что в нем нет раздела «Подписка» об уголовной ответственности (по ст. 307 УК РФ которой установлена уголовная ответственность за дачу заведомо ложного заключения). Вся содержательная часть и выводы такого Заключения составляют основу искового заявления (говоря языком землеустройства – крупномасштабную выноску).

Досудебное землеустроительное Заключение Савенко Г.В. – это долгосрочный прогноз, который, основан на громадном научно-практическом опыте, представительстве в судах в течение двадцати лет, доскональном знании состава землеустроительной документации.

III. Рецензии на судебные экспертные Заключения.

Подготовка рецензий на тексты Заключений судебных экспертов являются существенным подспорьем при оспаривании результатов экспертизы, помогают выйти либо на повторную, либо на дополнительную экспертизу. Не секрет, что значительная часть таких Заключений подготовлена небрежно, с ошибками. Эксперты, не имея за плечами большого научно-практического опыта, зачастую «выдают на гора» несвязные тексты, в которых крайне трудно проследить логику экспертного исследования вместо того, чтобы подробно расписать не только последовательность своих действий, сформулировать промежуточные выводы, но и в целом объяснить суду логику своих экспертных исследований.

(в качестве примера можно привести одну из самых знаковых рецензий на судебную экспертизу назначенную Рамонским районным судом по гражданскому делу № 2-532/2018. Проведение экспертизы было поручено экспертам Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК): д.т.н., проф. Сизову А.П.; кадастровому инженеру Гончарову А.И.; старшему преподавателю кафедры геодезии МИИГАиК Белоконеву Г.В.

В своей рецензии Савенко Г.В. пришел к следующему выводу: рецензент полагает, что не представляется возможным перепроверить полученные экспертами МИИГАиК сравнительные данные и прийти к таким же категоричным ответам на поставленные Рамонским районным судом Воронежской области вопросы в определении от 1 октября 2018 г.  по гражданскому делу № № 2-532/2018. Судья постановляя решение от 29 апреля 2019 г., не приняла Заключение экспертов МИИГАиК как доказательство, несмотря на авторитетность данного учреждения.

Целью данного исследования является:

Современное геодезическое оборудование, многолетний опыт и знания, позволяют нам гарантировать качество выполняемой независимой землеустроительной экспертизы.

Стоимость строительно-технической экспертизы от 15000 рублей. Итоговая стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке и зависит от количества и сложности поставленных перед экспертом вопросов. Для точного расчета стоимости экспертизы просьба связаться по телефону: +7 (978) 228-76-46 или отправить заявку по e-mail e-mcse@inbox.ru.